Ontdek 5 voordelen van lift monitoring voor gebouwen onder uw beheer
Slimme lift monitoring helpt syndici en gebouwbeheerders om kosten te verlagen, storingen te voorkomen en het gebouwbeheer te optimaliseren.
In de moderne vastgoedwereld speelt technologie een cruciale rol in het optimaliseren van gebouwprestaties en het verhogen van de waarde ervan. Een van deze technologische vooruitgangen is remote monitoring, oftewel monitoring op afstand. Maar wat houdt dit precies in?
Remote monitoring verwijst naar het gebruik van technologieën die het mogelijk maken om systemen en apparatuur binnen een gebouw op afstand te bewaken en aan te sturen. Dit gebeurt meestal via sensoren en internetverbindingen die real-time data verzamelen en doorsturen naar datacenters. Daar worden deze gegevens geanalyseerd en gebundeld zodat afwijkingen tijdig worden opgespoord én gecorrigeerd. Op die manier kunnen potentiële problemen al in een vroeg stadium aangepakt worden.
De rol van slimme technologie in moderne gebouwen
Slimme technologieën zoals het Internet of Things (IoT) zijn volledig geïntegreerd in gebouwsystemen om de efficiëntie te verhogen en het gebruik voor bewoners en bezoekers te vereenvoudigen – denk aan gebouwbeheersystemen (GBS). Deze technologieën maken gebouwen niet alleen energie-efficiënter – door het meten van temperatuur, luchtvochtigheid, bezettingsgraad, HVAC, enzovoort – maar verhogen ook het comfort en de veiligheid van gebruikers, zoals via toegangscontrole of luchtkwaliteitsmeting.
Monitoring op afstand is een cruciaal onderdeel van deze slimme infrastructuur. En breder bekeken zijn slimme gebouwen onderling verbonden met hun omgeving, als bouwstenen van wat we Smart Cities noemen – de steden van morgen.
Wat is een lift monitoring systeem?
Een lift monitoring systeem is een technologie die liften continu bewaakt via sensoren die geplaatst zijn op cruciale onderdelen zoals de deuren, noodbatterijen, verlichting en gewichtssensoren (voor overbelasting). Deze systemen verzamelen gegevens over het gebruik, de prestaties en eventuele storingen van de lift.
De liftbesturing – met andere woorden, de ‘computer’ van de lift – verzamelt deze informatie en stuurt ze via een 4G-netwerk in real-time door naar de beheersystemen van het onderhoudsteam. Hierdoor kunnen technici snel en gericht ingrijpen wanneer dat nodig is, vaak nog vóór gebruikers hinder ondervinden.
Verschil tussen traditioneel onderhoud en monitoring op afstand
Traditioneel liftonderhoud gebeurt op basis van een vast onderhoudsschema, ongeacht de werkelijke staat van de lift. Dit kan leiden tot overbodige onderhoudsbeurten of juist tot urgente interventies wanneer een onverwachte storing optreedt.
Bij monitoring op afstand verloopt het onderhoud daarentegen proactief en op basis van real-time gegevens. Hierdoor kan er sneller en gerichter worden ingegrepen, wat zorgt voor een efficiënter én betrouwbaarder onderhoudsproces.
De voordelen van lift monitoring in gebouwbeheer
Dankzij het Internet of Things (IoT) kunnen alle installaties binnen een gebouw met elkaar worden verbonden, waardoor gebouwbeheerders – zoals syndici of facility managers – hun patrimonium veel efficiënter kunnen beheren.
1. Hogere efficiëntie en minder stilstand
De grootste tijdswinst van monitoring op afstand zit in de storingsdetectie. In een traditioneel scenario wordt een storing pas aangepakt nadat een gebruiker deze opmerkt en doorgeeft aan de beheerder, die vervolgens contact opneemt met de liftonderhoudsfirma. Met remote monitoring detecteert de lift zelf de storing en stuurt automatisch een melding naar het onderhoudsteam– nog vóórdat gebruikers er iets van merken.
Deze automatisering verkort het proces van storing – detectie – communicatie – interventie – heropstart met tot wel 34%. Daarnaast maakt prestatiemonitoring een adaptief onderhoudsschema mogelijk. Onderhoud wordt uitgevoerd op basis van werkelijke behoefte, wat leidt tot minder nodeloze interventies en efficiëntere opvolging ter plaatse.
2. Verbeterde veiligheid en betrouwbaarheid
Veiligheid is cruciaal in het beheer van liften. Monitoring op afstand maakt continue evaluatie van de veiligheid mogelijk. Met behulp van voorspellende analyses kunnen potentiële problemen opgespoord worden nog vóór ze kritiek worden. Deze proactieve aanpak verhoogt de betrouwbaarheid van de volledige liftinstallatie.
3. Lagere onderhoudskosten op lange termijn
Adaptief onderhoud voorkomt onnodige interventies en verlaagt zowel de economische als ecologische kost. Minder verplaatsingen van technici betekenen minder CO₂-uitstoot, en een langere levensduur vande onderdelen dankzij gerichter onderhoud.
4. Betere gebruikerservaring en tevredenheid vanhuurders
Een goed werkende lift vermindert wachttijden en zorgt voor vlotte mobiliteit in het gebouw. Dat draagt direct bij aan de tevredenheid van bewoners of gebruikers.
Daarnaast geven digitale platforms zoals ActionBoard facility managers en syndici in één oogopslag inzicht in de status van hun liften. Storingen worden weergegeven in overzichtelijke rapporten of via pushmeldingen, wat de opvolging enorm vereenvoudigt.
5. Verhoging van de marktwaarde van het gebouw
Gebouwen uitgerust met geavanceerde technologieën zoals monitoring op afstand worden als moderner en aantrekkelijker beschouwd. Dat verhoogt automatisch hun marktwaarde.
In een wereld waar technologie alomtegenwoordig is, veranderen ook de verwachtingen van bewoners en gebruikers. Ze willen comfort, betrouwbaarheid en slimme oplossingen. Een gebouw dat hierin voorziet, krijgt zowel een hogere reële als een hogere perceptiewaarde.
Zelf ontdekken wat monitoring op afstand voor uw gebouw kan betekenen?
Vraag vandaag nog uw demo aan en ervaar zelf hoe liftonderhoud op afstand uw werk als vastgoedbeheerder eenvoudiger, efficiënter en veiliger maakt. Zet de stap naar een toekomst waarin technologie voor ú werkt.
Een demo aanvragen is eenvoudig en vormt de eerste stap naar een slimmer en proactiever beheer van uw liften. Onze experts staan klaar om uw vragen te beantwoorden en samen met u te kijken naar de specifieke noden van uw gebouw.